新世创项目案例 | 宁波绿城东投·凤鸣云翠,城市豪宅市场的里程碑

什么样的项目交付，可以称得上“城市级”？

2025年的宁波市场，已成功上演两场。4月9日，浙江省首座突破400米的摩天地标，宁波中心大厦正式交付投用，不仅全城瞩目，更于全球超高层建筑史上，写下浓墨重彩一笔。6月15日，宁波市首批“定品质”出让宅地的项目绿城东投·凤鸣云翠，汇聚全球顶尖设计团队，打造极简美学与高技工艺的地标豪宅，以“旗舰产品力” 擎领城市人居新高度。

要兑现这样两场“城市级”的交付，背后不光是开发商数载时光的聚沙成塔，更汇聚着无数付出与支持。而新世创集团，凭借高性能的产品和技术支持，有幸为两个项目的成功实施提供了坚实保障。

项目地址：宁波市鄞州区钟公庙街道嵩江中路与文启路交叉口

开发商：绿城中国，东投集团

产品应用：亚细亚亚孚双组份背胶B100+亚细亚亚孚胶粘剂P4000，亚细亚亚孚胶粘剂P5000

项目背景

6月15日，绿城东投·凤鸣云翠盛大交付，有媒体评论说，凤鸣云翠的交付足以称得上标定“城市高度”，原因有二。

绿城与东投强强联合， 重铸城市居住新标杆

该项目对于宁波人居的时代演进，是有“关键节点”意义的。作为宁波首批“定品质”出让宅地的住宅项目，宁波凤鸣云翠的建设和交付，从某种程度上正代表着这座城市现代人居意志的方向，代表着宁波高端人居的前沿水平。

负责打造凤鸣云翠的开发企业，更是“城市重量级”。与“千亿级”东部新城始终并辔同行的国企东投集团，从市图书馆、城展馆、中银大厦到生态走廊……始终深耕不辍，建城造梦。搭档深谙“高端营造力”的绿城，将其体系化创新、对人居需求的精准前瞻、进阶未来的空间法则，事无巨细，根植于凤鸣云翠。

逆势热销，“旗舰产品力” 擎领人居新高度

凤鸣云翠在近几年的宁波楼市中，是备受瞩目的。自2023年入市以来，凤鸣云翠三次开盘三次“日光”，短短120天交出53亿元成绩，要知道是在彼时楼市回归理性的环境下，几乎鲜有项目能创造如此热度。

显而易见的是，凤鸣云翠的交付品质、细节收获了不少宁波人的倾心认可。作为“定品质”项目，凤鸣云翠在诞生之前，官方就已对该地块的外立面、小区配置、装修标准设定了一个很高的合格线。诞生之后，凤鸣云翠项目团队也在反复思考推演，如何让它的品质和产品力突破极限？如何通过项目交付，在为城市实现“天际高度”突破之后，进一步实现“人居高度”的突破？

开发商在实际操作过程中的做法很直白：在凤鸣云翠，落地近年来绿城对于高端住宅与生活的大量思考，包括外立面“超进化”，全归家动线酒店一体化，“去扁平化”景观体系，以及将人文、艺术、生活深度融合等等。

新世创解决方案

作为宁波市首批“定品质”出让宅地的项目，绿城东投·凤鸣云翠地处宁波三大核心——三江口、东部新城、鄞州中心交汇之上，身居城芯，尽享全城优质配套，因此项目几乎集结了绿城地标设计力量之大成，汇聚了全球顶尖设计团队，包括GOA大象设计、观己景观设计、CCD香港郑中设计事务所、MDO木君建筑设计、ZSD卓时设计。这无疑会对项目的精装工程质量提出更高要求。

新世创集团在瓷砖石材铺贴领域有着二十五年的丰富经验和成功案例。针对该项目高频使用的公共区域，包括大面积的下沉式会所空间以及地面架空层超强泛会所空间，我们推荐亚细亚亚孚超高强度瓷砖胶P5000进行“薄贴法”施工，以满足高品质石材及瓷砖粘贴安装牢固性。针对项目室内高频使用区域，我们推荐亚细亚亚孚双组份背胶B100作为砖背面增强处理，再以亚细亚亚孚高强度瓷砖胶P4000进行“薄贴法”施工。在实际铺贴过程中，新世创的产品得到了项目方的一致认可。施工前公司就产品工艺重点和难点问题安排有“瓷砖粘贴防空鼓专题”技术培训，大面积施工阶段时安排有专业技术人员现场指导，确保项目完美交付。

中国的豪宅“汗牛充栋”，但能够在国家级乃至世界级地理坐标上谱写豪宅传奇的开发商，却是凤毛麟角。而绿城，从一个个世界级中心，到一个个城市级中心，始终都在践行着同一个颠扑不破的准则：以教科书级的标准，在中心创造好作品。新世创集团，凭借高性能的产品和技术支持，为绿城项目的成功实施提供了坚实保障。